Koselig hytte med terrasse og romslig, inngjerdet tomt. Stille og fredelig område med fin utsikt og 50 m til skiløype.
Kort om eiendommen
Åpent og fritt på en trivelig naturtomt med gode solforhold og vid utsikt utover flott turområde finner du denne koselige hytta. Den ligger ikke så langt fra Perstølputten og Flatlandtjernet, i et stille og fredelig område med spredt hyttebebyggelse.
Hytte og uthus ligger på en romslig, inngjerdet naturtomt med mulighet for flere fine uteplasser, lek og moro. Hytta har også en solrik, delvis overbygd terrasse med plass til utemøbler.
Inne i hytta er det lyst og luftig, og med lett helårsadkomst, innlagt strøm og vann fra egen grunnborret brønn, er dette et fint sted å samle familie og venner til avslappende dager på fjellet.
Vi ønsker velkommen på visning!
Beliggenhet
I stille og fredelige omgivelser, ikke så langt fra Perstølputten og Flatlandtjernet ligger denne fine hytta i Perstølvegen 51. Eiendommen ligger åpent, men samtidig usjenert til i et område med spredt hyttebebyggelse. Her er det gode solforhold og fin utsikt utover området i retning Jomfruslettfjell.
Fra hytta er det ca. 50 m. til nærmeste oppkjørte skiløyper. Disse kobler seg på løypenettet som strekker seg milevis innover i vakkert fjellterreng. Ønsker man lengre turer i åpent og fritt høyfjellsterreng, er mulighetene mange her finnes løyper for alle nivåer.
Her er det fint turterreng i umiddelbar nærhet og det er kort vei til populære hytteområder som Gamlestølen, Lenningen og Synnfjell. Det er ca. 18 minutters kjøring til Gamlestølen, som er kjent som et vintereldorado, og har vakre turmuligheter året rundt. Området har et omfattende løypenett som holder meget høy standard. Det kjøres dobbeltspor med skøyetrasé i midten i hele området, og i påsken arrangeres det eget skirenn for proffer, amatører og barn, alle med svært god deltakelse. På Gamlestølen er det også en liten, familievennlig alpinbakke. Den har et 600 m langt skitrekk med tre nedfarter.
Om sommeren innbyr terrenget til turer både til fots og på sykkel, og på turen kan en gjerne plukke litt bær, kanskje også multer til juledesserten. Jomfruslettfjell (1.139 moh.) og Spåtind (1.414 moh.) er populære turmål året rundt, det samme er Synnfjell, Lenningen og Langsua Nasjonalpark. Det er flere små fjellvann i området hvor man kan prøve fiskelykken eller ta seg et bad på varme sommerdager, og om man er interessert i jakt er det mulighet for småviltjakt på både rype og skogsfugl.
På Gamlestølen finner man også Gamlestølen Turistsenter. Her kan man nyte gode måltider i hyggelige omgivelser, leie båt og kano m.m. Turistsenteret har også utleiehytter om man skal ha mange gjester. Hos Gamlestølen besøksgård er det mulighet for kjerrekjøring og ridning med hester og ponnier. Iskremfabrikken Gards-is frå Valdres ligger like i nærheten av gården, og kan friste med mange gode smaker!
Fra hytta er det ca. 22 km til kommunesenteret Bruflat med butikker, bank, bensin m.m. Til Joker Etnedal og Maxbo er det ca. 16,5 km. Til Fagernes med bredere utvalg av butikker, serveringssteder o.l. er det ca. 33 km.
Adkomst
Klikk deg inn i kartet i Finn-annonsen via mobiltelefonen, og veibeskrivelse vil komme opp automatisk.
Eiendommen er merket " Aktiv - Til salgs!".
God tur!
Omkostninger
1 700 000 (Prisantydning)
----------------------------------------------------
Omkostninger
42 500 (Dokumentavgift)
300 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)
545 (Tinglysningsgebyr skjøte)
16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))
----------------------------------------------------
43 890 (Omkostninger totalt)
60 790 (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet)
63 590 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)
----------------------------------------------------
1 743 890 (Totalpris. inkl. omkostninger)
1 760 790 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet))
1 763 590 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))
----------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
Overtakelse
Etter nærmere avtale med selger. Normalt 3-4 uker etter budaksept.
Kjøper vil ikke ha tilgang til eiendommen i perioden mellom budaksept og overtakelse.
Innhold
Hytte:
Vindfang, stue/kjøkken, to soverom, bad, toalettrom og bod.
Hems med to disponible rom (lav takhøyde).
Delvis overbygd terrasse.
Frittstående bod.
Standard
Åpent og fritt på en trivelig naturtomt med gode solforhold og vid utsikt utover flott turområde finner du denne koselige hytta. Den ligger på en romslig, inngjerdet naturtomt med mulighet for flere fine uteplasser, lek og moro. Hytta har også en solrik, delvis overbygd terrasse med plass til utemøbler. Med lett helårsadkomst, innlagt strøm og vann fra egen grunnborret brønn, er dette et fint sted å samle familie og venner til avslappende dager på fjellet.
Inne i hytta er det en lys og luftig stue med mønet himling med en tømmerås. Det er mange vinduer og terrassedør med glassfelt, slik at lyset og naturen slipper inn i rommet. I stua er det god plass til både sofa- og spisegruppe, og en større peisovn med innsyn gir lun varme og en hyggelig stemning til rommet.
Med åpen løsning mellom stue og kjøkken er hytta ekstra lys og sosial. Kjøkkenet har heltre innredning med over- og underskap, hvor overskapene i en praktisk barløsning også kan åpnes fra stua. Kjøkkeninnredningen har heltre benkeplate med nedfelt oppvaskkum. Det er komfyr, kjøleskap og ventilator med avtrekk ut.
I hytta er det to soverom, hvorav ett med dobbeltseng, hyller og garderobeskap. På det andre soverommet er det køyeseng og skap. Hytta har også en loftsetasje som har vært benyttet for ekstra sengeplasser. Her er det to koselige rom med skråtak, hvor det ene også har takvindu, men grunnet lav takhøyde er rommene ikke godkjent for varig opphold/som soverom.
På bad og toalettrom er det heltre gulv, mens vegger og himling er kledd med trepanel. På badet er det servantskap i heltre med profilerte fronter, speil og belysning, samt frittstående dusjkabinett. I toalettrommet er det montert snurredo med kammer i kryprom og lufting med vifte ført over tak.
I hytta er det også en praktisk bod med flere hyller og god lagringsplass, mens det er garderobeplass til ytterjakker og sko i vindfanget.
Ute på tunet er det uthus med lagringsplass til ved, ski, redskap o.l.
Beskrivelse av tomt
Trivelig naturtomt beliggende i svakt skrående terreng ca. 800 moh. Tomta er inngjerdet med et enkelt tregjerde.
Arealet er hentet fra kommunens matrikkelkart.
Matrikkelen ble etablert ved overføring av data fra tidligere registre. Det kan variere hvor gode disse dataene er med hensyn på fullstendighet og nøyaktighet. I enkelte tilfeller kan grensepunkt og grenselinjer mangle helt eller delvis eller være feil registrert. Fullstendighet og stedfestingsnøyaktighet er generelt bedre innenfor enn utenfor tettbygd strøk. Matrikkelkartet angir en nøyaktighet på grensepunktene som standardavvik i cm. I tilknytning til arealberegning blir det angitt dersom arealet begrenses av ulike typer hjelpelinjer. Fargene på grensene i kartet forteller hvilken nøyaktighet det er på de registrerte grensene. Grønne grenser er mest nøyaktige, og derfra blir de gradvis mer unøyaktige mot rød, som er skissenøyaktighet. For denne eiendommen er alle grensene blågrønne = middels nøyaktig.
Diverse
Eiendommen overleveres slik den fremstår på visning, og vil ikke bli ytterligere rengjort før overtagelse.
Pantsettelseserklæring pålydene kr. 5000,- følger eiendommen. Eier av gnr 32 bnr 5 har panterett for inntil kr. 5000,- for forfalte vedlikeholdskostnader. Se dagbok nr. 4305 - bestemmels eiflg. skjøte.
Vedr. Brannforebygging:
Etnedal kommune opplyser følgende datoer: Siste feiing: 03.11.2014. Det er ikke registrert avvik eller anmerkninger på bruksenheten.
Det som finnes på eiendommen av røykvarslere, brannslukningsapparat og evt. annet brannslukningsutstyr overtas i den stand det er i. Det anbefales på generelt grunnlag å jevnlig kontrollere brannslukningsutstyr ihht. Forskrift om brannforebygging.
Noen av bildene kan være fra nærområdet / illustrasjonsfoto.
Eiendommen ligger i et flott turområde hvor det kan være fristende å ta seg en skitur. Vi anbefaler alle å gå inn på www.skisporet.no for å finne oppdatert informasjon om løypenettet og kjøring av dette.
Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.
Foretaket og Aktiv-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføringen av megleroppdraget:
- I forbindelse med forberedelse av salget, innhenter vi informasjon om eiendommen hovedsakelig fra vår samarbeidspartner Ambita
- Vend Marketplaces, eier av annonseplattformen Finn.no
- Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll. Kundene tilbys ulike leverandører for strøm og alarm avhengig av tilbydere i området. Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenestene.
- Banker i Eika-alliansen tilbyr finansielle tjenester
- Signicat leverer digitale løsninger for signering av dokumenter
- Vitec Megler, leverer salgsstøttesystemet herunder elektronisk løsning for budgivning
Oppvarming
Ved og strøm.
Peisovn i stue.
Panelovner.
Byggemåte / Konstruksjon
Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig, og det er utarbeidet en tilstandsrapport som informasjonen under Byggemåte er hentet fra. Tilstandsrapporten er vedlagt i salgsoppgaven.
Fritidseiendommens bebyggelse er bestående av hytte og uthus.
Fritidsboligen har en tradisjonell hyttestandard på overflater og utstyr. Innlagt strøm og vann, gråvannsavløp til nedgravd filteranlegg og biotoalett i hytte med snurredoløsning.
Hytta er bygget over en etasje og hems, byggeår er 2001 med hoved og bærekonstruksjoner fra byggeår. Generelt oppført i kjente konstruksjoner som var vanlig ved oppføringstidspunktet, det er ikke bemerket vesentlige feil og mangler ihenhold til referanse nivå. Dagens krav til bygninger har endret seg siden denne bygningen ble bygget, bla. med hensyn til isolasjon, inneklima, fuktsikring, etc.
Symptomer på svikt er beskrevet i rapporten, men generelt er disse basert på alder/slitasje med enkelte unntak. For ytterliggere opplysninger vises det til beskrivelser i rapporten.
FRITIDSBOLIG
Fritidsbolig
Byggeår: 2001. Byggeår er basert på opplysninger i matrikkel der igangsettelsestillatelse er gitt i 2001og ferdigattest i 2002. Søknadstidspunkt er satt som byggeår jmf referansenivå.
Standard: Normal standard på bygget ut ifra alder/konstruksjon - jamfør beskrivelse under konstruksjoner.
Vedlikehold: Bygningen er vedlikeholdt, men det er bemerket avvik som er kommentert i rapporten.
Utvendig:
Taktekking: Taktekkingen er av pappshingel. Taket er besiktiget fra taknivå.
Nedløp og beslag: Montert takrenner med nedløp av sortlakket stål.
Veggkonstruksjon: Veggene har bindingsverkskonstruksjon fra byggeår. Fasade/kledning har stående bordkledning stående villmarkspanel.
Takkonstruksjon/Loft: Saltakkonstruksjon med sperrer og tømmerås.
Konstruksjonen er ikke undersøkt pga manglende inspeksjonsmuligheter. Det er registrert spalter i gesims, men lufting for øvrig er ikke kjent. Tilstandsgrad er satt utifra alder og referansenivå.
Vinduer: Bygningen har malte trevinduer med 2-lags isolerglass og utenpåliggende sprosser.
Montert takvindu i et hemserom.
Dører: Hovedytterdør av tre, adkomst til vindfang.
Terrassedør av tre med glassfelt, adkomst til stue.
Balkonger, terrasser og rom under balkonger: Terrasse på 26 kvm, overbygd på gavlvegg. Oppført i bjelkelag belagt terrassebord og montert rekkverk. Utskjæring/dreide søyler ved overbygg.
Innvendig:
Etasjeskille/gulv mot grunn: Gulvkonstruksjon er av trebjelkelag.
Etasjeskille/gulv på grunn er overflatemålt med bruk av krysslaser målingene er gjort ved stikkprøver i enkelte rom. Målingene ble gjort i kjøkken og stue. Disse viser 5 mm avvik på 2,0 meter lengde som høyeste avvik og 10 mm i hele rommet.
Pipe og ildsted: Elementpipe i lettklinker, innvendig malt og pusset utførelse på pipe og brannmur. Pusset utførelse på pipe over tak, pipetoppbeslag.
Montert peisovn i stue med ubrennbar plate på gulv under ovn.
For en fullstendig gjennomgang og kontroll anbefales det undersøkelser av det lokale branntilsyn eller feier, ikke foretatt siden 2014 og kontroll anbefales.
Tomteforhold:
Byggegrunn: Byggegrunn/masser er ukjent og dette er ikke kontrollert eller dokumentert.
Grunnmur og fundamenter: Bygningen har grunnmur i isolerte elementer med betongkjerne.
Terrengforhold: Tomt er bestående av naturtomt i svakt skrående terreng ved lauv/barskog ca. 800 m.o.h.
Inngjerdet med enkelt tregjerde.
Utvendige vann- og avløpsledninger: Utvendige vann og avløpsrør er av plast og er fra 2001. Eiendommen har gråvannsavløp via nedgravd filteranlegg. Det er privat grunnboret brønn.
Septiktank: Eiendommen har gråvannsavløp via nedgravd filteranlegg.
Det er ikke opplyst om avvik på anlegget og tilstandsgrad satt utifra alder, for ytterliggere undersøkelse og tilstandsvurdering bør anlegget gjennomgåes av rørlegger.
-
BOD
Byggeår: 2002. Byggeåret er basert på byggesøknad.
Standard: Bygget har gjennomgående lav standard. Se nærmere beskrivelse under Konstruksjoner.
Vedlikehold: Ikke vurdert.
Uthus med bod. Oppført i bindingsverk kledd med tømmermannspanel. Fundamentert med pilarer av betong. Saltakkonstruksjon med plassbygde takstoler, tekket med stålplater. Plassbygd dør. Innvendig tregulv, ellers uinnred.
Det er registrert avvik på bygning som krever tiltak og er fratrukket i teknisk verdi, for ytterligere vurdering bør det foretas tilstandsvurdering.
-
Nedenfor følger informasjon om forhold på eiendommen som har fått TG 2:
Taktekking
Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på taktekkingen.
Konsekvens/tiltak: Tidspunkt for utskiftning av taktekking nærmer seg. Når taktekking og undertak begynner å bli gamle, øker risikoen for lekkasjer, noe som kan føre til omfattende og kostbare reparasjoner av underliggende konstruksjoner dersom en ikke foretar tiltak på konstruksjonene før dette oppstår.
Nedløp og beslag
Det er ikke tilfredsstillende bortledning av vann fra taknedløp ved grunnmur. Det mangler tilfredsstillende adkomst til pipe for feier. Takhellingen er 26 grader, og det bør vurderes å montere snøfangere i gangsonen, da kravet for shingeltekking er 27 grader.
Det er registrert slitasje på takrennene, med rustdannelse i overgangene.
Konsekvens/tiltak: Det bør vurderes å montere snøfangere i gangsonen for å redusere risikoen for snø- og isras, da takhellingen er nær grenseverdien for krav til snøfangere ved shingeltekking.
Slitte takrenner med rustdannelse bør utbedres eller skiftes for å sikre tilstrekkelig bortledning av vann og forhindre fuktskader på bygningen.
Veggkonstruksjon
Det er behov for vedlikehold av yttervegger, vindskier og isbord. Det bør ettersees musetetting, ved stikkprøvetaking stedvis er det registrert lusing og gjennomgang bør foretas i sin helhet for å kontrollere om tilstrekkelig tetting i overgang bak kledning.
Konsekvens/tiltak: Det bør utføres nødvendig vedlikehold av yttervegger, vindskier og isbord for å forhindre ytterliggere forringelse.
Det anbefales også å gjennomføre fullstendig kontroll og eventuell utbedring av musetetting bak kledningen.
Dører
Ytterdøren har behov for vedlikehold.
Konsekvens/tiltak: Det bør utføres nødvendig vedlikehold på ytterdøren for å forhindre ytterligere slitasje.
Balkonger, terrasser og rom under balkonger
Terrassen har behov for vedlikehold.
Konsekvens/tiltak: Det bør gjennomføres nødvendig vedlikehold av terrassen for å forhindre ytterligere forringelse.
Overflater
Det er bruksmerker og slitasje på gulvoverflaten. Det må påregnes sliping og overflatebehandling, spesielt i vindfang og stue/kjøkken.
Fra hemsen ble det observert fuktskjolder i overgangen mellom himling og takvindu. Ved fuktmåling ble det ikke registrert fuktutslag på befaringstidspunktet.
Konsekvens/tiltak: Det bør utføres sliping og overflatebehandling av gulvet, spesielt i vindfang og stue/kjøkken, for å hindre ytterligere slitasje og forringelse av overflaten.
Fuktskjolder i overgangen mellom himling og takvindu bør følges opp med jevnlig kontroll for å avdekke eventuell utvikling og lekkasje.
Pipe og ildsted
Ildfast plate mangler på gulvet under sotluke/feieluke på pipe. Det er registrert sprekker rundt røykinnføring og røykrør.
Konsekvens/tiltak: Det anbefales å montere ildfast plate under luker på pipe. Det bør utføres utbedring av sprekkene rundt røykinnføring og røykrør for å hindre røyk- og branngjennomgang.
1.etasje - Bad - Tilliggende konstruksjoner våtrom
1.etasje - Toalettrom - Overflater og konstruksjon
Toalettrom har kun naturlig avtrekk fra rommet, NS 3600 krever mekanisk avtrekk for å kunne gi TG 0/1.
Konsekvens/tiltak: Mekanisk avtrekk bør etableres på toalettrom.
Vannledninger
Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger.
Konsekvens/tiltak: Det er ikke behov for utbedringstiltak siden anlegget fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre anlegg.
Avløpsrør
Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger.
Konsekvens/tiltak: Det er ikke behov for utbedringstiltak siden anlegget fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre anlegg.
Varmtvannstank
Det er ikke påvist tilfredsstillende avrenning eller annen kompenserende løsning fra varmtvannstank. Det er påvist at varmtvannstank er over 20 år.
Konsekvens/tiltak: Det er ikke behov for utbedringstiltak siden tanken fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre tanker. Det bør etableres tilfredsstillende avrenning eller lekkasjesikring ved varmtvannstank.
Terrengforhold
Det er registrert vedlikeholdsbehov av gjerde.
Konsekvens/tiltak: Gjerde bør vedlikeholdes eller repareres for å opprettholde funksjon og forhindre ytterligere forringelse.
Utvendige vann- og avløpsledninger
Det foreligger ingen dokumentasjon på vannkvaliteten på brønnvannet.
Konsekvens/tiltak: Vannkvalitet må dokumenteres.
Nedenfor følger informasjon om forhold på eiendommen som har fått TG3:
1.etasje - Bad - Generell
Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav.
Konsekvens/tiltak: Manglende oppgradering av våtrommet medfører høy risiko for at konstruksjonene ikke vil tåle vanlig bruk av vann eller lekkasjer. Selv om det er dusjkabinett, er det fortsatt en betydelig risiko for at våtrommets konstruksjoner ikke tåler lekkasjer. Dette kan føre til fuktskader på tilstøtende konstruksjoner. Våtrommet må totalrenoveres. Alle forhold med tettesjikt, våtsone, sluk m.m. må dokumenteres.
Nedenfor følger informasjon om forhold på eiendommen som har fått TGIU:
Krypkjeller
Bygningen har krypkjeller under trebjelkelag og stubbegulv, det kan sees montert dampsperre på grunn. Det er ikke adkomst til deler av krypkjelleren. Krypkjeller er kun vurdert i tilgjengelige deler. Krypkjeller regnes for å være en risikokonstruksjon som er utsatt for fukt- og råteskader i bunnsvill, trebjelkelaget og andre tilstøtende konstruksjoner, på grunn av fuktighet fra grunnen og kondensering ved temperaturforskjeller. Selv om det ikke er avdekket tegn på skader, betyr ikke dette nødvendigvis at det ikke foreligger skader i eller i forbindelse med krypkjelleren. Det er spor fra aktivitet av mus/skadedyr i kryprom, annefaler nærmere undersøkelse og tiltak. (ukjent tilstand i likkede konstruksjoner i bygning og må hensyntas.
Konsekvens/tiltak: Vær oppmerksom på denne risikoen, overvåk tilstanden og undersøk dette nærmere, helst med hjelp av en fagkyndig. Det bør gjennomføres en grundig undersøkelse av krypkjelleren for å avdekke omfanget av aktivitet fra mus eller andre skadedyr, samt iverksette nødvendige tiltak for å hindre videre inntrenging.
-
Helse, miljø og sikkerhet
Montert røykvarsler og røykvarsler.
Det er ikke foretatt radonmålinger og bygget er heller ikke utført med radonsperre. Dette var heller ikke krav ved byggeåret.
Området er kontrollert i NGU Radon aktsomhetskart og definert med høye forekomster.
Plassbygd trapp til hems.
Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre.
Det er mangler/skader på håndslukkerutstyr ihht gjeldende forskrift om brannforebygging.
Trappen til hemsen er bratt og smal, gelender har åpninger over krav og trappen mangler håndløper og lysåpningen mellom trinn er for stor, hvilket er i strid med de krav som gjelder for trapp når denne fører til rom med måleverdig areal. Hemsen har ikke måleverdig areal (blant annet takhøyde under 1,9 m), men rommet er panelt og fremstår som at det kan brukes til boligformål slik som loftstue, ekstra soveplass osv.
Konsekvens/tiltak:
Det bør gjennomføres radonmålinger.
Innhent nytt brannslukningsutstyr.
Trappen til hemsen bør utbedres slik at den tilfredsstiller krav til sikkerhet, med korrekt bredde, håndløper, og mindre åpninger i gelender og mellom trinn. Manglende tiltak kan medføre økt risiko for fallulykker, spesielt dersom hemsen benyttes til opphold eller ekstra soveplass.
Parkering
Helårsparkering på egen tomt.
Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest
Ferdigattest nybygg hytte datert 22.08.2002.
Fritidsbolig
Byggetegninger, brannceller og krav for rom til varig opphold
Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk
Er det ifølge eier utført håndverkstjenester på boligen siste 5 år? Nei
Uthus
Byggetegninger, brannceller og krav for rom til varig opphold
Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk
Er det ifølge eier utført håndverkstjenester på boligen siste 5 år? Nei
Adgang til utleie
Hytta har ikke egen utleiedel.
Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold
Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.
For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.
Budgivning utenfor forbrukerforhold
Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.
Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.
Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.
