Cosy log cabin in a sunny, sheltered position at Liastølen, near Jomfruslettfjell. Ski trails close by
Welcome to a charming, well-kept log cabin in an idyllic setting at Liastølen by Jomfruslettfjell. Built of solid 6" logs from Etnedal, it offers true cabin cosiness with a turf roof, decorative details and snug interiors. It is sheltered and sunny, with summer sun from early morning until late evening, surrounded by beautiful nature and a wealth of outdoor activities.
The full description below is the broker’s original text in Norwegian. Ask Fredric if you would like anything explained in English.
Kort om eiendommen
Velkommen til en sjarmerende og velholdt laftehytte med idyllisk beliggenhet på Liastølen ved Jomfruslettfjell.
Hytta er oppført i solid 6" tømmer fra Etnedal og byr på ekte hyttekos med torvtak, dekorative detaljer og lune innemiljøer. Her er det skjermet og solrikt med sommersol fra tidlig morgen til sent på kveld, omgitt av vakker natur og et rikt friluftsliv.
Hytta inneholder stue med åpen kjøkkenløsning, to soverom, hems, vaskerom og bod. Delvis overbygd terrasse, hyggelige uteplasser og delvis inngjerdet tomt skaper gode rammer for avslapning og familieliv. Skiløyper ligger ca. 150-200 meter fra hytta, og området byr på flotte turmuligheter, fiskevann, sykkelstier og spennende turmål året rundt.
Velkommen på visning!
Beliggenhet
Med idyllisk beliggenhet på Liastølen ved Jomfruslettfjell finner du denne koselige fritidseiendommen. Eiendommen består av en pen og gjennomført laftehytte med torvtak og et praktisk uthus, og ligger på en trivelig, delvis inngjerdet eiertomt.
Briskehallvegen 119 ligger fint til nær Liastøltjednet, ca. 900 moh., og har meget gode solforhold med sommersol i juni fra ca. kl. 06.30 til 22.30, mens solen i desember skinner mellom kl. 09.30 og 16.00. Her er det fin utsikt over nærområdet, opp mot Jomfruslettfjell og til deler av Spåtind. Eiendommen ligger skjermet og rolig til, slik at man kan nyte stillheten omgitt av vakker natur samt et rikt fugle- og dyreliv.
Området byr på et flott og variert turterreng, og eiendommen er et ypperlig utgangspunkt for skiturer, toppturer, fotturer og sykkelturer.
Om vinteren finner du milevis med preparerte skiløyper i nærområdet. Den nærmeste løypa, som kjøres opp av Lenningen løypelag og Jomfruslettfjell løypelag, ligger kun ca. 150-200 meter fra hytta. Her kan du velge mellom korte og lengre turer i flott og variert terreng. For dem som ønsker en dag i alpinbakken, er det ca. 15-20 minutters kjøretur til Gamlestølen Fjellstue med en liten, familievennlig alpinbakke og hyggelig kafé. Jomfruslettfjellheisen er 600 meter lang og har tre nedfarter. Ønsker du større utfordringer, ligger Valdres Alpinsenter i Aurdal omtrent 45 minutters kjøring unna.
For deg som setter pris på topper med vid utsikt, er Jomfruslettfjell på 1.130 moh. et flott turmål. Herfra er det nydelig utsikt over Valdres og mot Jotunheimen. Spåtind, som med sine 1.414 moh. er det høyeste punktet i Synnfjell, byr på spektakulær panoramautsikt mot blant annet Jotunheimen, Rondane, Dokkadalen og Randsfjorden. Langsua nasjonalpark grenser til Synnfjell og innbyr til flotte sykkel- og vandreturer i storslått natur. Andre populære turmål er blant annet Hugulia og Djuptjernkampen. Det er heller ikke langt til Lenningen, hvor du finner åpne vidder, flotte fjellområder og vakre vann.
Gamlestølen Turistsenter har også mye å tilby i sommerhalvåret. I tillegg til gode måltider i hyggelige omgivelser finner du Barnas gård, hvor både små og store kan oppleve nærkontakt med dyr i et ekte gårdsmiljø. Fjellgården ligger ca. 900 moh. og er et flott utgangspunkt for turer, fiske og bading. Gamlestølen tilbyr også ridning med hester og ponnier, kjerrekjøring, utleie av kano med mer. Turistsenteret har dessuten utleiehytter dersom du får mange gjester på besøk. Like i nærheten ligger iskremfabrikken Gards-is frå Valdres , som frister med et stort utvalg smakfulle iskremvarianter.
For den fiskeglade finnes det en rekke gode fiskevann i området mellom Elveseter og Gausdal. På sensommeren og høsten er det dessuten gode muligheter for bærplukking. Det kan også være muligheter for jakt i statsallmenningen.
Fra hytta er det ca. 17 km til Joker Etnedal og Maxbo, mens det er ca. 23 km til kommunesenteret Bruflat, hvor du finner kommuneadministrasjon, butikker, bank, bensinstasjon og øvrige servicetilbud.
Adkomst
Klikk deg inn i kartet i Finn-annonsen via mobiltelefonen, og veibeskrivelse vil komme opp automatisk.
Eiendommen er merket " Aktiv - Til salgs!".
God tur!
Omkostninger
1 850 000 (Prisantydning)
----------------------------------------------------
Omkostninger
46 250 (Dokumentavgift)
300 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)
545 (Tinglysningsgebyr skjøte)
16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))
----------------------------------------------------
47 640 (Omkostninger totalt)
64 540 (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet)
67 340 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)
----------------------------------------------------
1 897 640 (Totalpris. inkl. omkostninger)
1 914 540 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet))
1 917 340 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))
----------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
Overtakelse
Etter nærmere avtale med selger. Normalt 3-4 uker etter budaksept.
Kjøper vil ikke ha tilgang til eiendommen i perioden mellom budaksept og overtakelse.
Innhold
Hytte:
Stue/kjøkken, to soverom, rom for hygienisk bruk og bod.
Terrasse.
Uthus:
Bod/redskapsbod og liten bod på baksiden.
Standard
Velkommen til denne sjarmerende og velholdt fritidseiendom som har fin beliggenhet i lune og naturskjønne omgivelser. Hytta er oppført i laftet 6" tømmer fra Etnedal og har et tradisjonelt og innbydende uttrykk med torvtak, dekorative utskjæringer på søyler og detaljer som bidrar til den lune hyttefølelsen.
Eiendommen ligger solrikt og skjermet til med sommersol fra tidlig morgen til sent på kveld. Den delvis inngjerdede tomten er pent opparbeidet og byr på flere hyggelige uteplasser med god plass til lek, aktivitet og avslappende dager utendørs. Den delvis overbygde terrassen er et naturlig samlingspunkt på solrike dager og lune høstkvelder.
Hytta fremstår som lettstelt med tanke på vedlikehold og har en praktisk planløsning bestående av stue med åpen kjøkkenløsning, to soverom, rom for hygienisk bruk og hems. I tillegg følger både utvendig bod i tilknytning til hytta og et frittstående uthus med gode lagringsmuligheter.
Hytta har overbygd inngangsparti hvor en pen og praktisk stalldør ønsker alle velkommen inn!
I stua er det god takhøyde med åpen møneløsning, flotte tømmeråser og det er mange vindusflater som slipper naturen inn. Her er det fin plass til flere sittegrupper, og en hvitmalt peis med innsats gir lun og god varme til rommet sammen med en større vedovn. Fra stua er det direkte utgang til den delvis overbygde terrassen.
Kjøkkenet ligger i åpen løsning med stua og har pen innredning med profilerte, malte fronter og heltre detaljer. Kjøkkenet er utstyrt med over- og underskap, laminat benkeplate og oppvaskkum. Vannforsyningen skjer via enkelt vannsystem med 12 V pumpe. Kjøkkenventilator har avtrekk til det fri.
Hytta har to lune og fine soverom med bjelker i himlingen. Fra stua er det stige opp til hems med lav takhøyde. Selger har benytte denne til ekstra soveplasser, men hemsen er ikke godkjent for varig opphold/som soverom.
I hytta er det også et vaskerom med lys baderomsinnredning, dusjkabinett og forbrenningstoalett. Dusj og servant får vann via 12 V pumpe tilkoblet propan vannvarmer. Vannvarmeren har en lekkasje som ikke vil bli utbedret før salg.
Fra hyttas overbygde inngangsparti er det adkomst til bod med god lagringsplass.
På tunet er det et praktisk uthus, med en ekstra, liten bod, noe som gir godt med lagringsplass. I tilknytning til uthuset er det også laget et enkelt vedskjul.
Hytta har belysning via solcelleanlegg med regulator og batteribank. Aggregat medfølger handelen. Det er ikke innlagt strøm i hytta, men strøm er tilgjengelig i området, og det foreligger mulighet for tilknytning. Nærmere informasjon finnes under punktet "Diverse".
Beskrivelse av tomt
Trivelig naturtomt pent opparbeidet med fine uteområder nær hytta. Deler av tomta er inngjerdet.
Arealet er hentet fra kommunens matrikkelkart.
Matrikkelen ble etablert ved overføring av data fra tidligere registre. Det kan variere hvor gode disse dataene er med hensyn på fullstendighet og nøyaktighet. I enkelte tilfeller kan grensepunkt og grenselinjer mangle helt eller delvis eller være feil registrert. Fullstendighet og stedfestingsnøyaktighet er generelt bedre innenfor enn utenfor tettbygd strøk. Matrikkelkartet angir en nøyaktighet på grensepunktene som standardavvik i cm. I tilknytning til arealberegning blir det angitt dersom arealet begrenses av ulike typer hjelpelinjer. Fargene på grensene i kartet forteller hvilken nøyaktighet det er på de registrerte grensene. Grønne grenser er mest nøyaktige, og derfra blir de gradvis mer unøyaktige mot rød, som er skissenøyaktighet. For denne eiendommen er grensene grønne.
Diverse
Eiendommen er ferdig rengjort til visning, og vil ikke bli ytterligere vasket før overtagelse.
Vedr: Mulighet for strømtilkobling:
Etna Nett opplyser: "Det er mulighet for strømtilkobling på Briskehallvegen 119. I dette området foreligger det et anleggsbidrag på hovedfordelingsnettet på 74.941,- kr. I tillegg til dette kommer kostnader for stikkledning inn til hytta, fra nærmeste tilknytningspunkt. I dette tilfellet er nærmeste tilknytningspunkt ca. 130 meter unna hytta. Dette vil kunne medføre en kostnad på omtrentlig 42 000 kr, men dette inkluderer ikke graving. Graving kan kunden utføre selv, eller så kan vi gi en total pris som inkluderer graving dersom dette er ønskelig. Totalt vil derfor kostnaden kunne komme på ca. 117 000 kr, uten graving. Når det gjelder kostnaden for stikkledningen, avhenger dette i stor grad av avstand og derfor av valgt gravetrase. Dersom det vil være aktuelt å tilknytte denne hytta til strømnettet, vil dette være noe vi i samråd med kunden kan avtale. Kunden vil da også få et endelig tilbud for tilknytning."
Vedr. Brannforebygging:
Etnedal kommune opplyser følgende datoer: Sist tilsyn og feiing: 21.06.2022.
Avvik og anmerkninge/Andre forhold:
- Gass slanger er ferskvare og bør byttes hvert 5 år, montere gassvarsler.
- Tette bedre rundt gammelt røykrørshull inne i skorsteinen.
Det som finnes på eiendommen av røykvarslere, brannslukningsapparat og evt. annet brannslukningsutstyr overtas i den stand det er i. Det anbefales på generelt grunnlag å jevnlig kontrollere brannslukningsutstyr ihht. Forskrift om brannforebygging.
Noen av bildene kan være fra nærområdet / illustrasjonsfoto.
Eiendommen ligger i et flott turområde hvor det kan være fristende å ta seg en skitur. Vi anbefaler alle å gå inn på www.skisporet.no for å finne oppdatert informasjon om løypenettet og kjøring av dette.
Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.
-
Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget:
- Help forsikring leverer boligkjøperforsikring
- Fremtind leverer boligselgerforsikring
- Banker i Eika-alliansen
- Leverandører knyttet til Overo (for eksempel tilbud fra strømleverandører)
Oppvarming
Peis, vedovn og gassovn.
Byggemåte / Konstruksjon
Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig, og det er utarbeidet en tilstandsrapport som informasjonen under Byggemåte er hentet fra. Tilstandsrapporten er vedlagt i salgsoppgaven.
Fritidseiendommens bebyggelse er bestående av hytte og uthus.
Fritidsboligen har en tradisjonell hyttestandard på overflater og utstyr. Ikke innlagt strøm, vann eller avløp/kloakk.
Vann opplyses hentes i felles vannpost i hyttefeltet ca 500 m fra eiendommen ellers må vann medbringes. Avløp for gråvann til kum. (opplyst løsning ikke kontrollert) Toalettløsning med forbrenningstoalett i hytte.
Hytta er bygget over en etasje, byggeår er 2005 med hoved og bærekonstruksjoner fra byggeår. Generelt oppført i kjente konstruksjoner som var vanlig ved oppføringstidspunktet, det er ikke bemerket vesentlige feil og mangler ihenhold til referanse nivå. Dagens krav til bygninger har endret seg siden denne bygningen ble bygget, bla. med hensyn til isolasjon, inneklima, fuktsikring, etc.
Symptomer på svikt er beskrevet i rapporten, men generelt er disse basert på alder/slitasje med enkelte unntak.
For ytterliggere opplysninger vises det til beskrivelser i rapporten
FRITIDSBOLIG
Byggeår: 2005. Byggeåret er basert på opplysninger fra eier og igangsettelsetillatelse er gitt i 2005 og ferdigattest i 2022. Søknadstidspunkt er satt som byggeår jmf referansenivå.
Modernisering:
2022: Montert forbreningstoalett
2023:Skiftet batteri på solcelleanlegg
2025: Grusing av vei
Standard: Normal standard på bygget ut ifra alder/konstruksjon - jamfør beskrivelse under konstruksjoner.
Vedlikehold: Bygget er jevnlig vedlikeholdt.
Utvendig:
Taktekking: Taket er tekket med torv, med undertaktekking av takpapp og knotteplast. Besiktiget fra taket.
Nedløp, beslag og skorsteiner over tak: Takrenner og nedløp er av sortlakket metall. Torvholdsstokk er i tre, vindskier og toppbord er i treverk. Heldekkende beslag på pipe over tak og pipetopp.
Takkonstruksjon/Loft: Taket er et saltak med sperrekonstruksjon og åser. Det er tette konstruksjoner der kontroll av lufting ikke er mulig, det er registrert spalter i gesims men videre undersøkelser er ikke mulig. Kontroll av konstruksjon bør foretas ved bruksendring/innleggelse av strøm.
Yttervegger/Veggkonstruksjon: Yttervegger i laftet 6" tømmer.
Vinduer og takvinduer/takluker/overlys: Malte trevinduer i koblede 1+1-lags glass og sprosser i ytre ramme.
Ytterdører: Hovedytterdør av tre i stalldør, adkomst til stue/kjøkken.
Ytterdør av tre, adkomst til utvendig bod.
Terrassedør av tre med glassfelt, adkomst til stue/kjøkken.
Innvendig:
Etasjeskiller og bærende konstruksjoner: Gulvkonstruksjon er av trebjelkelag. Etasjeskille/gulv på grunn er overflatemålt med bruk av krysslaser målingene er gjort ved stikkprøver i enkelte rom. Målingene ble gjort i kjøkken og stue. Disse viser 10 mm avvik på 2,0 meter lengde som høyeste avvik og 15 mm i hele rommet.
Pipe/skorsteiner og ildsteder inne i boligen: Elementpipe i lettklinker, innvendig pusset utførelse.
Elementpeis i stue med malt/pusset utførelse og peisinnsats, skifer på gulv foran ildsted. Montert vedovn på siden av peis med ubrennbar plate på gulv.
For en fullstendig gjennomgang og kontroll anbefales det undersøkelser av det lokale branntilsyn eller feier. Foretatt feiing og tilsyn sist i 2022, avvik er ifølge eier utbedret.
Tomteforhold:
Byggegrunn: Byggegrunn/masser er ukjent og dette er ikke kontrollert eller dokumentert.
Grunnmur og fundamenter: Fundamentert med ringmur av betong.
Terrengforhold: Tomt er bestående med gress/natureng rundt hytte, ellers naturtomt i svakt skrående terreng med lauv/barskog ca 900 m.o.h.
UTHUS
Byggeår: 2007. Byggeåret er basert på opplysninger fra eier.
Standard: Bygget har gjennomgående lav standard. Se nærmere beskrivelse under Konstruksjoner.
Vedlikehold: Ikke vurdert.
Uthus med bod/redskapsbod og liten bod på bakside.
Enkel fundamentering av stein på grunn.
Yttervegger i bindingsverk kledd med liggende bordkledning.
Saltakkonstruksjon med plassbygde takstoler, tekket med bølgeblikk stålplater.
Plassbygd dør av tre.
Kobled trevindu.
Innvendig tregulv over bjelkelag, ellers uinnred.
Avvik på bygning er fratrukket i teknisk verdi, for ytterligere vurdering bør det foretas tilstandsvurdering.
Bygget er ikke tilstandsvurdert ihht Forskrift til avhendingslova og NS3600. Dette er kun en enkel beskrivelse.
-
Nedenfor følger informasjon om forhold på eiendommen som har fått TG 2:
Taktekking
Vanntett sjikt på tak er eldre enn 18 år.
Konsekvens/tiltak: Når vanntette sjikt på tak begynner å bli gamle, øker risikoen for lekkasjer. Dette kan føre til omfattende og kostbare reparasjoner av underliggende konstruksjoner dersom en ikke foretar tiltak på konstruksjonene før dette oppstår. Overvåk tilstanden jevnlig. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må vanntett sjikt på tak skiftes ut, men tidspunktet for når dette er nødvendig er vanskelig å si noe om.
Nedløp, beslag og skorsteiner over tak
Skorstein har for lav høyde i forhold til forskriftskrav. Det er ikke tilfredsstillende bortledning av vann fra taknedløp ved grunnmur.
Konsekvens/tiltak: Det anbefales å øke skorsteinens høyde i henhold til gjeldende krav for å sikre tilfredsstillende funksjon og sikkerhet. Det anbefales å etablere tilfredsstillende bortledning av vann fra taknedløp, slik at vann ledes bort fra grunnmuren.
Ytterdører
Det er registrert slitasje og vedlikeholdsbehov i karm på glass til terrassedøren.
Konsekvens/tiltak: Det bør utføres nødvendig vedlikehold og utbedring av karm på terrassedøren for å hindre ytterligere slitasje og forlenget levetid.
Terrasser og plattinger på terreng
Det har nylig kommet inn beitedyr på tomten, dette har forårsaket til gnageskade på terrassebord ved inngang. Det er registrert råte i fremste del av terrassen.
Konsekvens/tiltak: Skadet terrassebord er overflatebehandlet etter befaring, men for utbedring bør skiftes. Råteskadet treverk bør skiftes ut, og årsaken til råteskadene bør utbedres for å hindre videre skadeutvikling.
Konsekvensen av å ikke utbedre råte er redusert bæreevne, økt risiko for ytterligere skader og forringet levetid på terrassen.
Krypkjeller
Det er umulig å utføre en innvendig inspeksjon av krypkjelleren da inspeksjonsmulighet ikke er etablert. Situasjonen er derfor uavklart. Krypkjeller regnes for å være en risikokonstruksjon som er utsatt for fukt- og råteskader i bunnsvill, trebjelkelaget og andre tilstøtende konstruksjoner, på grunn av fuktighet fra grunnen og kondensering ved temperaturforskjeller. Selv om det ikke er avdekket tegn på skader, betyr ikke dette nødvendigvis at det ikke foreligger skader i eller i forbindelse med krypkjelleren.
Konsekvens/tiltak: Vær oppmerksom på denne risikoen, overvåk tilstanden og undersøk dette nærmere, helst med hjelp av en fagkyndig.
Andre innvendige forhold
Anbefaler ettersyn av slanger og gassflaske bør føres ut i skap på yttervegg.
Konsekvens/tiltak: Det anbefales at gassflasken flyttes ut i et ventilert skap på yttervegg, og at slanger og tilkoblinger kontrolleres.
Rom for hygienisk bruk
Rommet er ikke bygget som et fullverdig våtrom mht. byggeforskrifter fra byggeår. Rommet er bygget uten tettesjikt i våtsoner og uten gulvsluk.
Bygget har ikke innlagt vann/avløp og rommet er vurdert til å fungere forutsatt at sanitærutstyr og vanninstallasjon brukes med forsiktighet og at bruken av rommet ikke endres.
Vannopplegg er enkelt og benyttet hageslange med koblinger som gjør fare for lekkasje mulig.
Vannvarmer fungerer ikke tilstrekkelig og tiltak med nærmere undersøkelse og evt. tiltak med utlufting av avgasser må foretas.
Konsekvens/tiltak: For bruk som våtrom anbefales å etablere et godkjent våtrom med tilfredsstillende tettesjikt og gulvsluk for å redusere risikoen for fuktskader og lekkasjer til omkringliggende konstruksjoner.
Vannopplegget bør oppgraderes til en mer robust og sikker løsning for å unngå lekkasjer.
Vannvarmeren bør undersøkes nærmere og eventuelle lekkasjer utbedres, samt at utlufting av avgasser kontrolleres for å forhindre helserisiko og ytterligere skader.
Bruk av rommet bør ikke endres før nødvendige tiltak er gjennomført, da dagens løsning medfører økt risiko for fuktskader og lekkasjer.
Innvendige avløpsrør
Må hensyntas at dette er enkle avløp, men anbefales ledes vekk fra bygningskroppen og det er fare for frost vinterstid. Det må vurderes en bedre gråvannsavløp for vaskevann.
Konsekvens/tiltak: Det bør etableres en løsning som leder avløpsvannet bort fra bygningskroppen for å redusere risikoen for frostskader på rør vinterstid.
Det anbefales å vurdere et bedre gråvannsavløp for vaskevann.
Ventilasjon
Det er påvist mangelfull ventilasjon på ett eller flere rom i boligen.
Konsekvens/tiltak: Det bør etableres veggventiler/vindusventiler i soverom som ikke har det.
Terrengforhold
Det er ikke tilstrekkelig fall ut fra grunnmuren og dermed muligheter for vannansamlinger ved muren.
Konsekvens/tiltak: Det anbefales å etablere fall bort fra bygningen og sikre god bortledning av vann fra grunnmuren.
-
Helse, miljø og sikkerhet
Det mangler tilfredsstillende adkomst til pipe for feier. Dette kan utgjøre en sikkerhetsrisiko.
Konsekvens/tiltak: Stigetrinn for feiler må monteres.
Parkering
Helårsparkering på egen tomt.
Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest
Det er utstedt ferdigattest på fritidsbolig, datert 19.04.2022. Kopi følger vedlagt i salgsoppgaven.
Uthus er ikke registrert eller kjent byggemeldt jmf. kommunen og matrikkelopplysningene.
Kjøper påtar seg risikoen både for fremtidig bruk og eventuelle pålegg relatert til dette, herunder risikoen for om bruken ikke lar seg godkjenne, og alle kostnader forbundet med dette.
Fritidsbolig
Byggetegninger, brannceller og krav for rom til varig opphold
Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk
Er det ifølge eier utført håndverkstjenester på boligen siste 5 år? Ja
Montering av forbreningstoalett i 2022, montert av hyttebutikken/Elkjøp
Er det avdekket at boligen har åpenbare ulovligheter? Nei
Uthus
Byggetegninger, brannceller og krav for rom til varig opphold
Det foreligger ikke godkjente og byggemeldte tegninger
Er det ifølge eier utført håndverkstjenester på boligen siste 5 år? Nei
Er det avdekket at boligen har åpenbare ulovligheter? Ja
Bygningen er ikke registrert eller kjent byggemeldt jmf kommunen og matrikkelopplysninger.
Adgang til utleie
Hytta har ikke egen utleiedel.
Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold
Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.
For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.
Budgivning utenfor forbrukerforhold
Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.
Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.
Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.
